Задачи
Независимая оценка необходима для решения конкретного имущественного вопроса: от обоснования стоимости в судебном споре до подготовки сделки, обеспечения обязательств или корпоративного решения. Выбирать оценочную задачу следует по назначению будущего отчёта, а не только по виду имущества. Один и тот же объект может оцениваться для разных целей, причём требования к дате, исходным сведениям и содержанию стоимостного вывода будут различаться.
Перед выбором задачи важно определить, для какого решения требуется стоимость, кто будет использовать отчёт и какое имущество или право необходимо оценить. От цели зависит вид определяемой стоимости, состав подтверждающих документов и дата оценки — момент, по состоянию на который устанавливается стоимость. Например, оценка квартиры для ипотечного обеспечения и для судебного разбирательства может предполагать разные условия задания. Если результат нужен для нескольких самостоятельных целей, требования к каждому стоимостному вопросу следует согласовать отдельно.
Выберите ниже соответствующую задачу, чтобы уточнить назначение оценки, необходимые исходные сведения и пределы применения результата. Отчёт об оценке обосновывает стоимость конкретного имущества или права, но не заменяет решения суда, кредитора, страховщика, бухгалтера или уполномоченного органа. Правильно сформулированное задание позволяет получить стоимостный вывод, соответствующий предполагаемому использованию.